深圳新聞網(wǎng)2025年9月5日訊（深圳晚報記者 曹海東） 據(jù)深圳貝殼研究院最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，2025年1~8月，深圳二手房住宅累計成交38062套，同比大幅增長27.8%，連續(xù)6個月超過5000套的“榮枯線”，成交規(guī)模創(chuàng)近五年同期新高。

從熱點樓盤表現(xiàn)看，成交量排名前20的社區(qū)中，桃源居、壹成中心、綠海山河里占據(jù)前三席位。價格層面則呈現(xiàn)分化格局。監(jiān)測的20個熱門樓盤中，6個項目成交均價相比去年同期實現(xiàn)上揚，其余樓盤價格則相對穩(wěn)定或微幅調(diào)整。

2025年，深圳二手房市場依然保持著高活躍度，以價換量呈現(xiàn)普遍趨勢，既反映了政策環(huán)境優(yōu)化后市場持續(xù)向好，也體現(xiàn)了“房住不炒”定位下住房需求合理釋放的積極態(tài)勢。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，隨著金九銀十和年底購房需求的到來，預計9月10月房產(chǎn)市場會繼續(xù)向好。