日前，深圳首次集中推出30平方公里土地面向全球進行產業(yè)招商。在這些產業(yè)用地中，面積大于1平方公里的地塊有9個，2個位于光明區(qū)。其中，面積最大的地塊達到4.8平方公里，位于光明科學城內。

也就是說，光明是此次集中推出產業(yè)用地中，總量最大、單個地塊最大的區(qū)。

最新進展情況是，光明區(qū)目前已完成10.6平方公里土地整備工作，今年內將完成10平方公里土整入庫。

按照打造建設世界一流科學城、深圳北部中心、綜合性國家科學中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略路徑與定位目標，光明區(qū)備受外界關注。如今站在“聚光燈”下的光明區(qū)，究竟有何優(yōu)勢？未來發(fā)展如何提供土地保障？又將怎樣進行產業(yè)布局？

本次光明4塊在列的土地分別是光明科學城核心大裝置區(qū)片區(qū)、光明科學城啟動區(qū)片區(qū)、光明中心區(qū)片區(qū)、光明門戶區(qū)片區(qū)。

為提升產業(yè)原始創(chuàng)新能力，光明科學城的建設將是重中之重。光明科學城處于廣深港澳科創(chuàng)走廊的關鍵節(jié)點，是國家推動科技強國戰(zhàn)略的南部核心引擎，也是以深圳為主陣地建設綜合性國家科學中心的先行啟動區(qū)。

目前，光明科學城已確定引入腦模擬與腦解析、合成生物研究、材料基因組、空間引力波探測、空間環(huán)境與物質作用研究、精準醫(yī)學影像研究六大科學裝置；中山大學深圳校區(qū)、中國科學院深圳理工大學（籌）也已選址光明。

就在前不久的高交會上，深圳灣實驗室與深圳光明區(qū)簽約，將正式落戶光明區(qū)。深圳灣實驗室作為首個正式入駐光明科學城的重大基礎研究機構，將以光明為實驗室核心基礎研究區(qū)，面向國際科技前沿、對接國家重大需求、創(chuàng)建創(chuàng)新高地，形成引領突破。

日前在光明區(qū)，正在建設的腦模擬與腦解析以及合成生物平臺已經在幾天前完成樁基工程，項目總用地達4萬6千多平，只相當于30平方公里產業(yè)用地的千分之一點五，建成之后可以提供近22萬平的科研空間。

以上種種，都是對“只要是好項目，來了就有地”這句話的最好印證。

值得關注的光明門戶區(qū)片區(qū)，未來將會發(fā)展生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、智能制造等一批新興產業(yè)。

從區(qū)位優(yōu)勢來看，光明門戶區(qū)北鄰觀光路，西鄰光僑路，南鄰龍大高速，毗鄰光僑高新技術工業(yè)帶，交通便利。觀光路貫穿片區(qū)東西，光僑路聯系南北。門戶區(qū)的光明城站，直達廣州火車南站和香港九龍站，進入廣深港澳半小時經濟圈。

據了解，整個光明區(qū)規(guī)劃的新興產業(yè)基地達34平方公里，將聚焦發(fā)展新一代信息技術、新材料、生物與生命健康、人工智能、文化創(chuàng)意等新興產業(yè)。

光明區(qū)之所以能吸引大科學裝置、科研平臺，高科技企業(yè)爭相落戶，讓產業(yè)與科研形成雙重優(yōu)勢，與其產業(yè)基礎和城市配套建設密不可分。

一直以來，光明都是深圳的高新技術企業(yè)制造基地，產業(yè)基礎扎實，引進培育了華星光電、普聯、歐菲光等一批產值過百億元的企業(yè)。

根據現有產業(yè)基礎，光明區(qū)結合未來發(fā)展趨勢，正在構建以智能產業(yè)、新材料產業(yè)、生命科學產業(yè)為主導，以特色服務產業(yè)為支撐的“3+1”產業(yè)體系。

中科院深圳先進技術研究院副院長呂建成說：“產業(yè)要落地，首先產業(yè)所帶來的相應從業(yè)人員就都要落地。”這意味著不僅要滿足產業(yè)的用地需求，相關配套措施也需同步完善。目前光明區(qū)正在提速配套建設，給予了外界積極信號：

據了解，光明區(qū)目前準備印發(fā)招商引資1+4+N政策，對企業(yè)落戶、租賃進行獎勵；保障企業(yè)用地、用房空間；同時對優(yōu)質實體企業(yè)子女入學、人才引進等提供支持。

對于區(qū)域發(fā)展而言，只有在土地保障、產業(yè)基礎、人才積累及政策支持上都形成優(yōu)勢，才能進一步吸引高端產業(yè)和科技力量作支撐，成為高質量發(fā)展的“全能選手”、價值高地。而土地保障是基礎，更是勢在必行。

相較于深圳其它區(qū)域，光明區(qū)具有更多可整合開發(fā)的連片產業(yè)空間。如今，光明區(qū)全力騰挪發(fā)展空間，探索土地整備新路。擴大增量、挖掘存量，量質并舉保障產業(yè)用地，這對于未來發(fā)展意義重大。